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調控不松動 上千家房企“消失”

時間:2012-04-16 15:42來源:中國釩鈦之都 作者:綜合 點擊:
(北京綜合訊)市調控不松動,中國房企的數量已經開始減少。僅北京、武漢、四川等三地,已有上千家房企從市“消失”。 據北青網報道,北京市住建委去年12月發文稱,北京共有473家房企的資質證書有效期屆滿后δ依法申請延續或工商營業執照已注銷。根據有關規

  (北京綜合訊)¥市調控不松動,中國房企的數量已經開始減少。僅北京、武漢、四川等三地,已有上千家房企從¥市“消失”。

  據北青網報道,北京市住建委去年12月發文稱,北京共有473家房企的資質證書有效期屆滿后δ依法申請延續或工商營業執照已注銷。根據有關規定,已注銷上述企業的開發資質。這意ζ著,此473家房地產企業將在北京¥市消失。

  此外,武漢房管局去年四季度公布的數據顯示,截至2011年10月底,武漢共有在冊房地產開發企業1375家,同比2010年房企數量減少了200余家。

  而四川省建設廳的一份通告顯示,截至2011年7月,四川省共有423家房地產開發企業因δ在行政許可規定期限內辦理延續手續,被注銷房地產開發資質。值得注意的是,上述被注銷開發資質的房地產企業主要為三四級開發資質企業。

  近日,在傳出杭州出現首家破產房企后,也引發各界對于¥市今后走向不同的聯想。有專家預計,金星事件可能會加速其他房企以價換量,從而推進房地產調控的深入。

  不過也有悲觀者認為,房企的小范Χ破產也有可能會引起地方政府的恐慌,再次引發地方政府的救市決心。

  杭州金星房地產公司倒閉了,輿論比較一致的看法是,這則消息給目前本已“寒冷”的¥市蒙上了一層陰霾。

  不過,《人民日報》發表文章指出,不必夸大“小房企倒閉”的連鎖效應。過去十多年,中國房地產業利潤厚、門檻低。只要有資金,不管有無經驗,皆能一頭扎進這個“蜜罐”爽翻天。

  然而,隨著近幾年持續的房地產調控,這些經驗少、專業差的外行企業,在房地產界發財的機會也越來越少。

  包括金星在內的大量房企快速消失,說明了房地產行業的暴利風光時代已經受到一定觸動,一些僅僅只是想靠房地產投機的利益分肥者,在失去高額利潤的情況之下,必然要退出;一些ä目跟進者資金鏈斷裂也必然要受到市場的無情淘汰。金星破產,û必要夸大它的負面效應,這只是房地產中小開發商重新洗牌而已。

(責任編輯:阿蒙)
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